Fan coil ve klima santrali uyumu
Chiller kapasitesi ile fan coil/AHU su debisi, kolon basıncı ve vana otoritesi karşılaştırılır; yetersiz debi kaynaklı soğutmama şikayetleri giderilir.
Konfor ve bina iklimlendirmesi
Chiller Klima Servisi: Bakım, Arıza ve Kurulum
Ofis, AVM, hastane ve otel gibi binalarda chiller + fan coil / klima santrali sistemlerinin bakımı, arıza onarımı ve devreye alması. Konfor iklimlendirmesinde sorun genelde chiller'da değil; su tarafı debisi, otomasyon ayarları ve terminal ünitelerin uyumunda çıkar. Biz de teşhisi ölçümle yapıyoruz.
Çalışma saatleri
Hafta içi 08:30 - 18:30 · Acil servis 7/24
Servis bölgesi
Sakarya merkez ve ilçeleri; Kocaeli, Bursa ve İstanbul.
Marka bağımsız
Mevcut chiller markası ne olursa olsun ölçüm değerlerine göre bakım ve onarım kapsamı belirlenir.
Uygulama alanları
Hangi binalarda chiller klima servisi veriyoruz?
Konfor iklimlendirmesi ve teknik mahal soğutması bir arada yürüyen tesislerde çalışıyoruz.
- Ofis ve plaza VAV / fan coil sistemleri
- AVM ve perakende alanları
- Hastane, laboratuvar ve temiz oda hatları
- Otel, restoran ve toplantı salonları
- Okul, kamu binası ve spor tesisleri
- Veri merkezi ve teknik mahal iklimlendirmesi
Teknik kapsam
Klima sistemine bağlı chiller'da neye bakıyoruz?
Chiller tek başına değil, hidronik devre ve otomasyonla birlikte değerlendirilir.
Su tarafı hidronik denge
Primer/sekonder pompa çalışma noktası, denge vanaları, hava alma ve genleşme tankı basıncı kontrol edilerek oda sıcaklık farkları düzeltilir.
Kısmi yük ve konfor sezonu
Ara sezonda düşük yük altında sık devreye girme (short cycling) yerine tampon tank, kademe ayarı ve set değeri optimizasyonu uygulanır.
Ses ve titreşim
Yerleşim alanına yakın binalarda kompresör/fan ses seviyesi, titreşim takozları ve kanal-boru askı bağlantıları değerlendirilir.
Otomasyon ve BMS entegrasyonu
Modbus/BACnet haberleşmesi, alarm eşikleri, hafta içi-hafta sonu çalışma programları ve dış hava kompanzasyonu ayarlanır.
Enerji ve işletme maliyeti
COP/EER ölçümü, yaklaşım sıcaklıkları ve kondenser kirlilik faktörü ile tasarruf potansiyeli raporlanır.
Periyodik bakım
Bakım kontrol listesi
Sürekli çalışan sistemlerde 3 ayda bir kontrol, sezon öncesi kapsamlı bakım öneriyoruz.
- Soğutma çevrimi basınç, aşırı ısıtma ve aşırı soğutma ölçümü
- Kondenser/evaporatör temizliği ve kirlilik faktörü kontrolü
- Fan coil filtre, kondens tahliyesi ve batarya temizliği kontrolü
- Pompa, denge vanası ve debimetre değerlerinin doğrulanması
- Su kalitesi, antifriz oranı ve korozyon kontrolü
- Emniyet ekipmanları, alarm ve kesme değerlerinin testi
- Pano bağlantı sıkma ve termal kontrol
- Ölçüm değerleriyle bakım raporu ve iyileştirme önerileri
Sık şikayetler
Klima sisteminde en çok karşılaştığımız durumlar
Katlar arasında sıcaklık farkı
Hidronik dengesizlik, kısılmış vana veya hava kilidi kaynaklıdır; debi ölçümü ile kat kolonları dengelenir.
Chiller sürekli devreye girip çıkıyor
Düşük yük, küçük su hacmi veya yanlış set/histerezis değeri; tampon hacim ve kademe stratejisi düzeltilir.
Nemli/ağır hava şikayeti
Soğuk su sıcaklığı ve fan coil yüzey sıcaklığı gizli ısı yükünü karşılamıyordur; set değeri ve hava debisi yeniden ayarlanır.
Yüksek elektrik tüketimi
Kirli kondenser, gaz şarj hatası veya pompaların sürekli tam devirde çalışması; ölçümle kayıp kaynağı ayrıştırılır.
Nasıl çalışıyoruz
Arıza çağrısından teslime kadar süreç
1. Çağrı ve ön teşhis
Bina tipi, chiller marka/kapasitesi, şikayetin oluştuğu saat ve mahaller alınır; acil müdahale ihtiyacı belirlenir.
2. Sahada ölçüm
Soğutma çevrimi, su tarafı debi/basınç, mahal sıcaklık-nem ve elektriksel değerler ölçülüp raporlanır.
3. Müdahale ve devreye alma
Onarım, gaz şarjı, temizlik veya ayar değişikliği yapılır; sistem konfor yükünde test edilerek teslim edilir.
4. Periyodik bakım planı
Sezon öncesi ve sezon içi bakım takvimi ile kritik yedek parça listesi çıkarılır.
Teklif
Chiller klima servisi teklifi alın
Bina tipi, chiller kapasitesi ve şikayetinizi paylaşın; ölçüm sonrası kalem kalem teklif iletelim.
- 0545 812 28 20
- Orta Mah. Kavaklar Cad. No: 15 İç Kapı No: 103 Adapazarı / Sakarya