Chiller Periyodik Bakım Takvimi ve Kontrol Listesi

Bakım periyodu neye göre belirlenir?

Standart bir takvim yoktur: çalışma saati, ortam kirliliği, su kalitesi ve prosesin kritikliği periyodu belirler. Sürekli çalışan bir proses chilleri ile sezonluk çalışan konfor chilleri aynı programa alınmaz. Yine de aşağıdaki çerçeve, çoğu endüstriyel tesis için güvenli bir başlangıç noktasıdır.

Haftalık kontroller (operatör)

• Su giriş-çıkış sıcaklıkları ve set değerinden sapma
• Alarm geçmişi ve sıfırlanan alarmların not edilmesi
• Anormal ses, titreşim ve kaçak izi kontrolü
• Genleşme deposu basıncı ve devre su seviyesi

Aylık kontroller

• Kondenser bataryası veya kule suyu tarafında kirlilik değerlendirmesi
• Pislik tutucu ve filtre temizliği
• Emme/basma basınçları, aşırı kızma ve aşırı soğuma ölçümü
• Fan ve pompa akımlarının kaydı

Üç aylık kontroller

• Elektrik panosu bağlantı torkları ve termal kontrol
• Üç faz akım dengesi ve gerilim ölçümü
• Yağ seviyesi ve yağ durumu değerlendirmesi
• Sıcaklık ve basınç sensörlerinin kalibrasyon doğrulaması
• Su analizi: iletkenlik, pH, sertlik; glikol karışımında donma noktası

Yıllık kontroller

• Kondenser ve evaporatör mekanik/kimyasal temizliği
• Kaçak testi ve soğutucu akışkan kayıt takibi
• Emniyet tertibatlarının, presostatların ve donma korumasının test edilmesi
• Kapasite kontrol algoritmasının ve kısmi yük davranışının gözden geçirilmesi
• Performans karşılaştırması: aynı yükte tüketilen elektriğin geçen yılla kıyaslanması

Ölçmediğiniz şeyi iyileştiremezsiniz

Bakımın değeri, yapılan işlemlerin listesinde değil kaydedilen değerlerde ortaya çıkar. Yoğuşma ve buharlaşma yaklaşma sıcaklıkları (approach) izleniyorsa kirlenme aylar öncesinden görülür. Kirli bir kondenser yoğuşma basıncını yükselterek kompresör tüketimini belirgin biçimde artırır; temizlik en hızlı geri dönen bakım kalemlerinden biridir.

Bakım kaydı nasıl tutulmalı?

Her ziyarette şu alanların doldurulduğu tek sayfalık bir form yeterlidir: tarih, çalışma saati, su giriş/çıkış sıcaklığı, emme/basma basıncı, aşırı kızma, aşırı soğuma, kompresör akımları, yapılan işlemler ve öneriler. Bu kayıt hem garanti süreçlerinde hem de arıza teşhisinde en değerli veridir.

Planlı bakım sözleşmesi

FSI Soğutma; tesis tipi ve çalışma saatine göre bakım periyodunu belirler, her ziyareti ölçüm raporuyla teslim eder ve arıza durumunda öncelikli müdahale sağlar. Mevcut sisteminiz için uygun bakım programını çıkarmak üzere teklif formunu doldurabilirsiniz.